こんにちは。
博多の不動産会社プレイングハウジング、チーム博多っ子です。
５月に入り、博多の町も萌え木色の木々が清々しく、過ごしやすい季節になりました。
今回のゲストは、半年前に弊社プレイングハウジングの仲介により、中古一戸建てをご購入くださいました金子様です。
金子様との出会いは、チーム博多っ子の親友で「不動産屋さんと行く No.4」のゲストである城ケ崎様からのご紹介でした。
4月は、金子様のお誕生日と言う事で、お祝いと引っ越し後のお話を伺いたく久しぶりの再会となりました。
金子様のリクエストをお伺いしましたところ、「鶏肉以外なら大丈夫」ということで、日頃行かれていない様なお店をセッティングさせて頂きました。
博多区美野島にあるコナバル＆ココット「BRIO」という、おしゃれな名前のお店です。
コナバルのコナは、粉でお好み焼きのことです。ココットは、耐熱鍋のことですがここでは、イタリアン食堂のイメージでしょうか？
――ということで、お好み焼き（鉄板焼き）＆イタリアン料理のお店です。
コナバル＆ココット「BRIO」 グルメデータ
| コナバル＆ココット「BRIO」 居酒屋（鉄板焼き）& 創作イタリアン食堂 |
|
|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区美野島１丁目4-24 |
| TEL | 092-292-1112 |
| 営業時間 | 18：00 ～翌5:00 (フードL.O 翌3：00) (ドリンクL.O 翌4：00) デリバリー受付時間 18：00～26：00（ネット受付けのみ） |
| 定休日 | 月曜日 |
葡萄（ぶどう）の「葡」に丸でブリオ、ワイン色の暖簾が目印です。
本日のゲスト
お誕生日おめでとうございます。
金子様
ありがとうございます。
お引越しされて半年ほど経ちましたが、落ち着かれましたか？
金子様
まだまだですよ。仕事の内容が変わった時期と、引っ越しが丁度、重なったでしょう。忙しさと寒さに負けて、まだ、片付いていないのよね。
寒い時は動きたくないですよね。でも、マイホームだから、出来る事からボチボチ楽しみながら、部屋つくりが出来るっていいですよね。
金子様
私一人ならいいけど、息子がうるさいのよね。
えっ、どうしてですか？
金子様
自分の部屋は、片付いていているから共有の部分だけでもきれいにしてほしいらしいの。私が買った家なのに自分の家みたいにねぇ（笑）
一戸建て購入のいきさつ
お家を購入しようと思われた経緯（いきさつ）を教えていただけますか？
金子様
2年程前から考えていたのですが、以前の住まいが４階でエレベータが無くて。年齢がいくと、だんだん、階段の昇り降りがつらくなってきて、最初は、エレベータ付きのマンションを考えていたけど、いろいろとお友達にも相談していて、年齢的にも家賃の事など考えていたら、「賃貸より買った方がいいよ」と、アドバイス受けてね。
今まで、マンション系にしか住んだことないので、一戸建てには抵抗があったけど・・・
「土地付きの方があとで売る時などに良いよ」ってお友達も言うので一戸建てを探す事に決めたの。
それで、弊社の方にもご相談されたのですね。
金子様
城ケ崎さんから紹介して頂いてね。他社にも依頼していたけど、希望の条件にあう家がなかなか見つからなくて２年も経ちました。
一戸建ての購入となれば、お安い買い物ではないですからね。
金子様
そうなの、３０年以上も暮らしていた場所だから、お友達も多いし、地元を離れたくなかったのと、年齢的にローンも組みたくはないので、現金で買える家となると中古物件でしょう？
でも、地元の物件だと予算的に厳しいと言われていまして。
金子さんの地元は便利で人気の場所ですから、地価も高いですが、ご紹介できる空きのお家がなかったですよね。
ご自宅について
弊社との出会いもしかり、100％お気に召された訳ではないと思いますが、購入された一番の決め手を教えて頂けますか？
金子様
一番は、予算内ですよ。地元からは少し離れましたが、勤務場所にも近く、中古にしては、リフォームされてきれいだったから。
ご希望の条件で「和室が一部屋は欲しい」とおっしゃっていましたけど、ご紹介の物件は、リフォームされて、２部屋を一つの洋間、リビングになっていましたが、その後、畳に変えられましたか？
金子様
まだ、やっていないんですよ。
あれはあれで、使ってみると意外と良くて、広いリビングは捨てがたいですけど、冬場の１階は寒くて、寒くて、２階で寝ていました。
直接、床だと寒いですよね。床暖や畳だと少しは違いますが、また費用も掛かりますね。
金子様
そうなんですよ、お風呂の湯沸かし器も寿命がきていて、お湯が出なかったので、ガス屋さんに来てもらって追い炊き機能付きに変えたのよ。
お家を購入される方へのアドバイス
中古物件を買う時は、耐用年数なども考えての予算立てが必要ですね。他にお家を購入される方へのアドバイスはありますか？
金子様
私が感じたことは、「もう少し早めに行動に起こせばよっかたなぁ」と・・・。
予算も年齢など考えて組めますし、購入される時のライフスタイルでも希望条件は変わるし、お家は、高い買い物だからね、私の場合は、購入するまでに随分と時間がかかったので、お家の購入を考えている方は早めに計画されたほうがいいと思います。
参考にさせていただきます。息子さんも気に入っていらっしゃいますか？
金子様
息子が一番、気にいっているみたいです。
へえ、本当ですか！うれしいですね。
金子様
前の方が喫煙されていたようで、キッチンなど壁紙に匂いが残っていたので、息子は、引っ越す前から今の家に毎日通って、壁紙を張り替えたり、少しずつ手を加えていたから住み始める前から愛着がわいていったんだと思いますよ。
今は、大型自動車の免許を取りに学校にも行ったり、近所付き合いも息子の方が積極的で「前からここに住んでいたみたい」って嬉しそうに言っていますよ。
息子さんの意見も、お家を決める時に大きかったですよね。
金子様
本当に、お金は出さないのに、口は出すからね。（笑）
でも、一軒家の一人暮らしは淋しいし、不安だけど、息子さんがいらっしゃるのは心強くてうらやましいです。
金子様
そうですね、諦めずに探して今のお家に出会い、二人の希望でもあった庭もあり、暖かくなってきたから念願の家庭菜園を楽しみたいと思います。
BRIOのお料理
楽しみですね。そろそろ、お料理を頂きましょうか。
付出しやチャージ料は無く、リーズナブルな価格です。
メニューのとりあえず・・・から、
カリカリチ－ズ 280円
チーズをおせんべいのように食べやすくされて、とりあえずのおつまみにバッチリ。
生ハムのシーザーサラダ 580円
ブリオ名物のとん平焼き 580円
豚肉とチーズをタマゴで包んであり特製ソースがたっぷりかかっています。（博多らしく、当然明太味もありますよ）
牛玉デミソース 680円
お好み焼きソースではなく、じっくり煮込んだデミグラスソースがワンランク上のお好み焼きに！！この店のおススメでもありチョット一味違うお好み焼きです。
今週のおススメ
ピッツアの中からエビマヨベーコン（クリーム） 580円
クリスピー生地で薄くてカリカリ感がまた、ワインに合います。
お店の入り口の左手にワインセラーがあり、お客様が選べるようになっています。
チリ産赤ワイン ボトルに￥2000と価格が書いてあり、なんと良心的なのでしょう。
カクテルも各種あるので、女性のお客様にも人気があるのも納得です。
また、営業時間が朝5時までなので、遅くには飲食関係のお客様も多いそうです。
BRIOの店長くまさん（元美容師でイタリアン料理人）
BRIOの店長くまさんの、お兄様のくま兄（元理容師でお好み焼き屋さん）
デリバリーも始められて、お忙しいですね。開店されてもう、1年くらいになりますか？
くま兄
今年8月で一年になります。
商売も順調でなによりです。博多区美野島に店を出されたって事は、クマ兄は地元ですか？
くま兄
いいえ、地元は朝倉郡でして、博多区美野島とは何の所縁（ゆかり）もありませんよ。
あらぁ、また、どうして博多区美野島にお店を出すようになったの？
くま兄
おまけで、付いてきたんです。
おまけですか？
くま兄
店舗を探している時に、不動産屋さんから見てみたい物件の資料を送って頂いた中におまけでこの店の資料も付いてきたという訳です。
そうですか、でも、本命よりおまけを選ばれて大穴ゲット！みたいですね。（笑）
デリバリーの配達範囲は、どこまでしていますか？
くま兄
基本は近場ですが、博多駅南・美野島・住吉・清川・春吉・高砂くらいまでですね。インターネットだけでの受付なので、電話も鳴らないから静かでしょう。
静かですね。BGMで踊りだしそうだけどね（笑）
金子様のお誕生日に博多区住吉4丁目のアイスケーキ専門店 glacier ALICEの春限定（4月末まで）桜ロールアイスケーキをご用意させて頂きました。
桜色をした生地は、桜餅のような香りと味で、金子様も「美味しい」と大変喜んで頂けました。
お家も買われて、次の目標はありますか？
金子様
今は介護のお仕事をしていますが、いつまでも出来るお仕事ではないので、自宅でエステ関係の仕事をしたいと、ただ今勉強中です。
お父様も実家の長崎県から福岡の介護施設にご入居されたようですが、環境が変わってもお父様は大丈夫ですか？
金子様
はい、大丈夫です。前より介護認定が軽くなったくらいですよ。私も近いと何時でも会いに行けますし、田舎より都会の方が専門の病院が沢山あるので安心です。
取材を終えて
人と人との出会いもしかり、お家やお仕事などとの出会いもタイミングでは縁を感じます。
また、最近特に日本の平均寿命が延びたりと、一体「老後」って幾つからなのだろうか？といろいろ考えてしまいました。。。
